3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 88 m²
65830 Kriftel

3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Diese wunderbare Maisonette-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage von Kriftel ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Insgesamt stehen Ihnen hier über 140 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf drei Zimmer und zwei weitere Räume im Souterrain aufteilen und zum Wohlfühlen einladen.
Wenn Sie die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss betreten, befinden Sie sich zunächst in der geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und unmittelbar an einen praktischen Abstellraum grenzt. Von hier aus gelangen Sie in jeden Raum dieser Ebene. Herzstück der charmanten Maisonette-Wohnung ist der große und auffallend helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, die stilvoll und zugleich pflegeleicht angelegt ist. Hier können Sie es sich rundum gut gehen lassen und bei angenehmen Außentemperaturen im Freien entspannen.
Neben einer Tageslicht-Gästetoilette mit Dusche sind auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite und ein weiterer Raum vorhanden, der sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise bestens als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Auch eine Nutzung als Esszimmer ist aufgrund der Nähe zur hellen und geräumigen Küche gut denkbar. Aufgrund ihrer guten Lage bietet Ihnen die Wohnung viel Privatsphäre. Alle Fenster sind mit elek. Rollläden versehen und auch die Markise können Sie bequem über einen Schalter bedienen.
Über eine leicht begehbare Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss, das über zwei Hobbyräume sowie einen weiteren Abstellraum verfügt. Besonders schön ist, dass der Größere der beiden Hobbyräume aufgrund seiner imposanten Größe mit über 28 m² Fläche jede Menge Gestaltungsspielraum bietet.
Im Kellergeschoss gibt es außerdem einen Wasch- und Trockenraum, der zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Für Ihre Pkw sind direkt am Haus zwei Außenstellplätze vorhanden.
Das Hausgeld beträgt derzeit 367,- € monatlich.

Sie möchten diese schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Kriftel gerne besichtigen? Dann freuen wir uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Nutzfläche: 53,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 10.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 1.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 1.40

65830 Kriftel

Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als Obstgarten des Vordertaunus bewahrt.
Kriftel verfügt über einen direkten Anschluss zur A66. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 12 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linie S2 und Regionalbusse schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile, nach Frankfurt und Wiesbaden. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot beinhaltet eine Grundschule, eine Gesamtschule mit gymnasialem Zweig und eine Berufsschule mit integrierter Fachoberschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Der Verein Kulturforum Kriftel ist der Motor für die kulturellen Aktivitäten und in Kooperation mit der Gemeinde Träger der Bücherei. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten die verschiedenen Vereine ein vielfältiges Angebot.