4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
32052 Nordrhein-Westfalen - Herford

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu können: Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus aus dem Baujahr 2003 mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Auf der ersten Ebene befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich und sich anschließender Küche zwei weitere Räume sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auf dem schönen Balkon lässt sich entspannt der Feierabend genießen.

Die obere Ebene verfügt über ein weiteres, geräumiges Zimmer nebst Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum. Perfekt um Haushaltsgeräte, Vorräte o.ä. dezent zu verstauen.

Für Ihre weiteren Habseligkeiten steht Ihnen ein gut geschnittener Kellerraum zur sicheren Verstauung zur Verfügung. Ebenso im Keller befindet sich der Wasch-/ und Trockenraum.

Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Durch die vier Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen sowie die zwei Badezimmer ist diese schöne Eigentumswohnung absolut flexibel: sei es als Familie mit zwei Kindern oder Paare, die ein Zimmer für ein Homeoffice benötigen. Sie haben alle Möglichkeiten!

Ausstattung:
- Vier Zimmer auf zwei Ebenen
- Zwei Tageslichtbäder (Ein Bad mit Dusche & ein Bad mit Dusche und Badewanne)
- Maßgeschneiderte Einbauküche aus 2018 kann bei Bedarf übernommen werden
- Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Parkettboden im Wohn- / Esszimmer
- elektrische Gegensprechanlage
- teilweise elektrische Rolläden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet, im Stadtteil Elverdissen gelegen, bietet Ihnen diese Lage alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nachbarstadt Bielefeld, sowie die Innenstadt von Herford erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges:
Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Postbank-Finanzierungs-Check notwendig ist.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! Derzeit bietet Ihnen die Postbank Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Selbst "110%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW Mitteln, stehen Ihnen die Finanzierungsspezialisten der Postbank ebenfalls gerne zur Verfügung.

An alle Hausverkäufer:
Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Sprechen Sie mich einfach an!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.05.2021
Gültig bis: 2031-05-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42420105-06686