Haus zum Verkauf €349.000
70569 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Objektbeschreibung:
Sehr besonders ist diese Immobilie aus dem Jahr 1890 mit ca. 106 qm Wohnfläche in zwei miteinander verbundenen Häusern.

Zusammen ein 4-Zimmer-Plus Haus!

Eingebettet im alten Kern von Kaltental, oben auf der Höhe, lebt es sich schön, sonnig und ruhig.
Die Häuser sind gepflegt und waren aktuell separat vermietet.
Es wurden laufend Renovierungen durchgeführt:

* Laminatböden 2016
* Fenster 2016, 1999, 1993
* Küchen 2005, 2011
* Elektrotherme 2020
* Elektrik 1991, 2015
* Dächer gedeckt 2005 (oberste Geschossdecke ist isoliert)

Zu beachten ist, dass die Raumhöhen dem Baujahr entsprechen und teilweise ca. 2 Meter hoch sind.

Wenn Sie Spaß an einer charmanten Immobilie mit Potenzial haben, melden Sie sich!

Für einen Abriss eignet sich das Objekt nicht, da der Wiederaufbau nicht mehr in dieser Größe gestattet ist.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 175 m²

Lagebeschreibung:
Kaltental, im Süden Stuttgarts gelegen, hat viele Facetten.
Zum einen die Verbindungsstraße von Stuttgart-Heslach nach Stuttgart-Vaihingen, zum anderen auf den Höhen rechts und links wunderbare Wohngebiete.
Dieses Häuserensemble befindet sich im alten Ortskern.
Buslinien und U-Bahnen sind ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.

Sonstiges:
Besonderheit:
* Kabel-TV und Sat (2015)
* zwei Küchen
* zwei Bäder
* zwei Eingänge
* zwei Keller
* zwei Dachgeschosse

Anbieter-Objekt-ID: 144478