4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 71 m²
08280 Aue

3,00% inkl. MwSt.

Geschoss: 5

+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Großzügiges Wohnzimmer
+ PVC/Textilbelag in Wohn- und Schlafräumen
+ Balkon
+ Keller

Nettorendite Ist in %: 5,23

vermietbare Fläche: 71,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

08280 Aue

Inmitten des westlichen Erzgebirges, das mit reizvollen Landschaftszügen und einer einzigartigen Tradition des Bergbaus und des Kunsthandwerks begeistert, befindet sich die Große Kreisstadt Aue. Sie ist das Herz des sächsischen Erzgebirgskreises und bietet ein facettenreiches urbanes Panorama, das von einem vielseitigen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten verstärkt wird.

In der Kreisstadt leben ungefähr 19.000 Einwohner. Zu Aue gehören außerdem die Stadtteile Alberoda, Auerhammer, der Brünlasberg (eine Neubausiedlung), Neudörfel, Niederpfannenstiel und Zelle (als Zeller Berg bezeichnet). In der Gemeinde gibt es mit zehn Kindertageseinrichtungen, vier Grund- und zwei Mittelschulen, einem Gymnasium sowie drei Förder- und zwei Berufsschulen ein üppiges Angebot an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Aue zahlreich vorhanden: So gibt es zum Beispiel Einkaufspassagen, verschiedene Supermärkte sowie ein Kaufland.

Ebenso reichhaltig ist auch das Wohnspektrum, das Aue charakterisiert. Im Zentrum, in der Altstadt rund um den Postplatz, finden sich alte Handelshäuser und eindrucksvolle Fassaden u. a. aus der Jugendstilzeit, komplettiert im Stadtgebiet von Wohngebieten, Reihen- und Familienhäusern sowie Villen. Parks - wie zum Beispiel der Stadtgarten - laden zu einem Spaziergang ein und verleihen Aue ein sympathisches grünes Gesicht.

Aue ist bequem über die Bundesstraßen B 101 und B 169 zu erreichen, die durch den Ort führen. Die B 283 endet hier, im benachbarten Schneeberg erhält man Anschluss an die B 93. Etwas weiter nördlich verläuft die A 72. In Aue gibt es zudem einen Bahnhof der Erzgebirgsbahn und auch der Verkehrsverbund Mittelsachen ist mit insgesamt 26 Buslinien - z. B. die 1, 353, 378 oder 380 - im Auer Gebiet unterwegs. In Aue selbst fährt der Stadtverkehr mit den Linien A bis D.