3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 82 m²
63526 Erlensee

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 5. OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden) in zentraler Wohnlage von Erlensee. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wfl. jede Menge Platz und einen gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen und geräumigen Flur haben Sie Zugang zu jedem Zimmer. Gleich rechterhand befindet sich das separate Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang auf den Südbalkon. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls einen Zugang auf den Balkon. Weiterhin gibt es zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem ein geräumiger Kellerraum und für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die Heizungsanlage des Hauses wurde in 2016 teilweise erneuert. Bedingt durch den Auszug einer langjährigen Mieterin wurde eine Teilentkernung der Wohnung vorgenommen, d.h. die vorhandenen Bodenbeläge sowie Zimmertüren und Türzargen wurden entfernt. Somit ergibt sich die Gelegenheit nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erlensee in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Autobahnanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Der Erlenseer Wald als Naherholungsgebiet sowie die beiden Badeseen Birkensee und Bärensee sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten sind auf kurzem Wege erreichbar. In wenigen Autominuten erreicht man diverse Fachgeschäfte, Großhändler, Autowerkstätten, Tankstellen, Baumärkte sowie alle medizinischen Einrichtungen.