3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €672.900
80637 Neuhausen-Nymphenburg - Neuhausen

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte, helle und ruhig gelegene Wohnung in einem gepflegtem, kleinen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Neuhausen.

Die Wohnung wäre auch sehr gut für eine WG geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Der Grundriss wurde verändert - die Küche wurde durch entfernen der Wand vergrößert und bietet somit einen Essplatz. Natürlich wäre es möglich die Wand bzw. einen Raumteiler wieder einzubauen.

Die Zimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten - ein Süd- Ost Balkon mit Blick ins Grüne schließt sich am Wohnzimmern an.

Die Böden wurden erst vor 2 Jahren mit Laminat ausgestattet. Eine neue Gastherme für ca. 4.209, - €
wurde 2020 eingebaut.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

- im UG gibt es einen Raum für die Waschmaschine / die Möglichkeit besteht auch im Bad mit Fenster

- ein Abstellraum für Fahrräder steht im Aussenbereich zur Verfügung
Die Gartenfläche im Innenhof
können die Bewohner des Hauses gerne nutzen.

Zur Wohnung gehört eine Garage

- Garage : 39.000, - € Zuzüglich zum Kaufpreis

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.

Das Haus wurde saniert - somit ergeben sich keine baulichen Maßnahmen


- Holzfenster wurden durch Kunststoff- Fenster ersetzt

- alle Balkone wurden saniert

- die Elektroverteilung erneuert

- Gebäude wurde mit Wärmeverbundsystem versehen

- neuer Anstrich

- Energieausweis liegt vor

Die Lage ist nahezu perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie MVV, Schulen, Kita, Ärzte sowie Sport - und Freizeitmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar.

Wir werden zum 31.08.2021 ausziehen.

Alles weitere können wir gerne besprechen, wie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren

Rufen Sie uns gerne an

0172 8438280