Haus zum Verkauf €315.000
Fürst-Bismarck-Str. 6, 47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Der historische Stadtteil Ruhrort grenzt an den Innenhafen von Duisburg. Noch heute spürt man den maritimen Flair u. a. durch Läden für Yacht- und Schiffsbedarf. Seine urigen Gassen und verwinkelten Straßen laden zum Verweilen ein.
Die Fürst-Bismarck-Str. ist eine ruhige Anliegerstraße. Der Rhein sowie der Marktplatz sind fußläufig erreichbar.
Verbindungen des ÖPNV sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Autobahnauffahrt befindet sich in 2 km Entfernung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem leerstehenden und sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 366 m² und teilt sich wie folgt auf:

EG ca. 98 m²
1. OG ca. 104 m"
2. OG ca. 104 m²
DG ca. 60 m²

Im Objekt befindet sich keine Heizung, ein Gasanschluss ist vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.
Die Elektrik im Haus erweist sich als veraltet und es sind Holzfenster vorhanden.
Das Objekt besticht durch seine Lage und dem immensen Potenzial aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.