1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 48 m²
75337 Enzklösterle

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- erstklassig gepflegte Wohnung mit toller Ausstattung
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- kleines aber feines Bad mit ebenerdiger Dusche
- hochwertige Teppich- und Laminatböden
- hell und freundlich durch Fensterfront und gute Raumaufteilung
- geschützter Südbalkon mit Blick auf den Schwarzwald
- abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- großzügiger Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- geräuscharmer Personenaufzug
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice
- Öl-Zentralheizung

Die attraktive und helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 5. Etage eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Enzklösterle. Das Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage -abseits von Hektik und Verkehr- erstellt.
Die sehr stilvolle und charmante Wohnung wurde 2018 renoviert, und hat eine ideale Aufteilung der Wohnfläche. Die Räumlichkeiten der Wohnung bieten alles was man zum Leben benötigt - Küche, Bad, Kinderzimmer bzw. Büro, Flur und Abstellraum, sowie einen weiteren Abstellraum im Keller. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-Schafbereich, von dem man auch auf den überdachten Süd-Balkon gelangt.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung oder als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

75337 Enzklösterle

Die Immobilie befindet sich im staatlich anerkannten Luftkurort Enzklösterle im Landkreis Calw. Enzklösterle befindet sich inmitten einer wunderschönen Landschaft im Nordschwarzwald zwischen Bad Wildbad und Baiersbronn.
Die Gemeinde ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohn- und auch Urlaubsort.
Enzklösterle bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik. Für weitere Aktivitäten aller Art sind unter anderem Baden-Baden, Rastatt, Pforzheim oder auch die Landeshauptstadt Stuttgart gut erreichbar.