4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 128 m²
94036 Passau (Heining)

1.300,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

- Aussenstellplatz
- komplett renoviert
- modernes Bad
- offene Wohnräume
- Einbauküche
- Böden: Fliesen, Laminat
- Sichtbalken im Dachgeschoss

Zur Vermietung steht diese wunderschöne Wohnung mit Flair. Hier wohnen Sie fast wie in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und im Dachgeschoss. Zum separaten und eigenen Eingang der Wohnung führt eine Metalltreppe. Betritt man die Wohnung so befindet man sich, etwas amerikanisch angehaucht, sofort im offenen Wohnraum. So findet man zur Linken die offene Küche, zur Rechten das Wohnzimmer und geradeaus den offenen Flur mit Blick auf die moderne Treppe. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage noch ein grosses modernes Badezimmer und ein Schlafraum oder Büro oder Esszimmer.

Auch im Dachgeschoss wurden viele alte Elemente erhalten, die wunderschönen alten Balken sind überall sichtbar. Dies gibt dem Dachgeschoss ein wunderbares, gemütliches Flair. Jedoch ist durch die Balken nicht überall ein normales Durchgehen möglich. Hier befinden sich weitere 2 Schlafräume.

Durch die vielen Balken lassen sich normal hohe Schränke nur sehr schlecht stellen. Ausserdem hat die Wohnung keinen Balkon oder Terrasse, daher ist sie für eine Familie mit Kindern ungeeignet.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

94036 Passau (Heining)

Schalding rechts der Donau (Schalding r.d.D.) ist ein Stadtteil und Ortsteil der Kreisfreien Stadt Passau. Der Ortskern liegt ca. drei Kilometer westlich des Orsteils Heining und ist im Westen durch den Prügelweg begrenzt und schließt dort nahtlos an den Ortsteil Wörth rechts der Donau an. An der Donau liegt der Bayernhafen Schalding r.d.D..

Die Wohnung befindet sich an der Durchfahrtsstrasse von Schalding. Eine Bushaltestelle der Stadtbusse befindet sich direkt vor dem Haus an der Strasse.

Auf der rückwertigen Seite des Hauses befindet sich eine Bahnlinie, die jedoch durch eine Schallschutzwand abgeschirmt ist.