Haus zum Verkauf €499.000 340 m²
04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)

35628,6 inkl. MwSt.

Baujahr: 1928
vermietet

Ausstattungsmerkmale:
-Gepflasterte Wege
-Putz-Außenfassade
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-vollständig renoviert
-Türsprechanlage
-Bad mit Fenster
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Holztreppe
-Wärmedämmfassade
-Badewanne/Dusche/WC
-Einbauküche

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein tolles, familienfreundliches 4-Familienhaus in Leipzig-Liebertwolkwitz.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten verteilt auf 273 m² Wohnfläche und ca. 340 m² Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Dreiraumwohnung mit Tageslichtbad.
Im 1. Obergeschoss liegt eine ca. 80 m² große Dreiraumwohnung mit Dusche und Wanne im Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 65 m² große Zweiraumwohnung ebenfalls mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Alle Wohnungen im Haupthaus sind mit Laminatfußboden und einer Einbauküche ausgestattet.
Das ausgebaute Nebengelass verfügt über eine ca. 48 m² große Zweiraumwohnung mit Tageslichtbad und Dusche.

Weiterhin besteht die Möglichkeit 50 m² des Nebengelasses als eine zusätzliche Wohnung auszubauen.

Der Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, welche aktuell jedoch nicht genutzt werden.


Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!


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Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1928

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Nettorendite Ist in %: 3,98
Nettorendite Soll in %: 3,98

vermietbare Fläche: 273,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1996

04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)

Die Gemeinde Liebertwolkwitz befindet sich im Südosten der Messestadt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Ärzte, Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Fitnesstudios sowie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in diesem Stadtteil. Auch Einzelhandelsgeschäfte & Discounter finden Sie gleich in der Nähe. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Markkleeberger und Cospudener See. Die Autobahn A38 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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