Haus zum Verkauf €369.000 310 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein (Oppau/Pfingstweide)

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Baujahr: 1955
frei ab sofort
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Dieses 1-2 Familienhaus wurde 1955 erbaut und ist mit einer
zentralen Wohngegend gelegen.
Das Haus bietet einer großen Familie ein schönes Zuhause,
kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Zugang zum Hof,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne
und WC.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine Küche mit Zugang
zur Dachterrasse (sanierungsbedürftig), ein großes
Wohnzimmer mit ca. 33 qm. Hier wurden 2007 die Fenster und
Heizkörper erneuert. Ein Duschbad mit Fenster gibt es ebenfalls
auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer und ein WC.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Nebengebäude kann für Hobby oder Beruf genutzt werden.
Mit einigen Investitionen kann sicher ein attraktives Haus
gestaltet werden.

Die Kunstoff-Isolierfenster sind zum größten Teil von 1995 und teilweise von 2007.
Die Öl-Zentralheizung ist veraltet und muß ausgetauscht werden.
Ein Gasanschluss ist möglich.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 80 qm und ist für Hobby oder Beruf geeignet.

Anzahl Terrassen: 1

67069 Ludwigshafen am Rhein (Oppau/Pfingstweide)

Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich im Herzen von Lu-Oppau.
Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny sind
fußläufig erreichbar.
Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und
Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die ärztliche Versorgung ist sehr gut.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die
B9, A61 und A6 gegeben.