3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
28203 Bremen (Stadt) - Steintor
bisheriger Preis €269.000

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Wohnstraße befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese besticht durch Ihren klassischen Grundriss und dem guten Allgemeinzustand. Sie verfügt über ein Wohn-, Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einer Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung sowie einen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Der neue Eigentümer kann die Immobilie nach seinen eigenen Wünschen gestalten und wird sich hier sehr wohlfühlen. Neben der Wohnung steht ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung:
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon mit Südwest Ausrichtung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Fahrradkeller
- Kellerraum

Zusätzliche Ausstattung: Einbauschrank im Flur

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Bereich rund um das Ostertor gehört durch seine urbane Lage zu den beliebtesten Bremer Stadtteilen. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Straße und wird vorwiegend von den Anwohnern frequentiert. Das direkte Umfeld wird von sehr schönen Altbremer Häusern geprägt. Die Innenstadt, das Viertel sowie die Wallanlagen liegen praktisch vor der Haustür, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Szene-Läden oder der öffentliche Nahverkehr. Insgesamt kann man von einer der attraktivsten und werthaltigsten Lagen im Innenstadtbereich sprechen.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2021 136,66 € zzgl. 40,87 € Rücklagenzuführung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.04.2018
Gültig bis: 2028-04-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07616