3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080
Tappberger Feld 12, 84405 Bayern - Dorfen

Objektbeschreibung:
Reizvolle Wohnung mit großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse in kleiner Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Besonderheiten:
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung UND im Keller
- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Kellerabteil
- separates WC
- 2 große Terrassen mit Ausrichtung nach Süden und Westen
- eigener Garten
- Fittnessraum/Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ausstattung:
- Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
- Parkettböden
- Separates WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für allzeit frische Luft und optimales Wohnklima
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für schnelles Internet
- Fenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet
- Heizsystem: Fernwärme
- Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (je 25,- € mtl.)
- Bad mit Fenster

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zwischen Dorfen und Buchbach im schönen Ort Grüntegernbach.
Im Ort gibt es eine Grund- und Teilhauptschule, die weiterführenden Schulen in Dorfen sind mit dem Bus leicht erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Dorfen der A94 mit Verbindung nach München und Passau befindet sich ca. 7 km entfernt.
Die nächste Zuganbindung liegt in Dorfen, 9 Minuten entfernt.

Sonstiges:
Baujahr: 2021
Energiekennwert: 37,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 37,3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.07.2020
Gültig bis: 19.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: O 1189