3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €421.500 94 m²
88255 Baienfurt

frei ab Dez. 2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Bei der Wohnung handelt es sich um eine äußerst attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Baienfurt-Niederbiegen. Die insgesamt 8 Wohnungen verteilen sich auf 1 Gebäude und bestechen durch Ihre moderne und stilvolle Architektur. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichterfüllte und sonnige Räume.
Die Planung erfolgt in massiver Bauweise und durch eine moderne energieeffiziente Pelletsheizung wird ein KfW-55 Standard erreicht. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Trocken- und Waschraum, sowie der Fahrrad- und Kinderwagenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen sonnigen, großzügigen Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen reizvollen Gartenanteil, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport zu einem Preis von 18.500,- € und ein Stellplatz mit 7.500,- €, die beim Kauf miterworben werden müssen.

Harmonische und lichterfüllte Architektur, sowie eine hohes Ausstattungsniveau sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.
Ansprechende Parkettböden, hochwertige Tageslichtbäder, steuerbare Fußbodenheizung und vieles mehr schaffen eine komfortable Wohlfühlatmosphäre.

Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offenen Wohn- Eßbereich mit angrenzender Wohnküche, der eine stimmige Raumaufteilungen verspricht. Zeitgemäß wurde eine Speisekammer und ein Gäste-WC mit eingeplant.

Große Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Eine kleine Treppe führt auf den 210 m² großen Gartenanteil der als Sondernutzungsrecht alleine genutzt werden kann.

2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche runden das ansprechende Gesamtbild ab.

Nach telefonischer Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir für Angaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden keine Haftung übernehmen können.


Anfragen können nur bei vollständiger Telefonnummer bearbeitet werden.

88255 Baienfurt

Das in sonniger unverbaubarer Lage entstehende 8-Familienhaus befindet sich in Baienfurt-Niederbiegen, Nähe Weingarten.
Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Die geographisch gute Lage sorgt für einen hervorragenden Arbeits- und Bildungsmarkt. Durch die sehr gute Bus- und Zuganbindung, ist man zeitnah in den umliegenden größeren Städten.

Auch ist die internationale Hochschule Weingarten, sowie die gewerbliche Berufschule ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Baienfurt, eine Gemeinde mit Tradition und Atmosphäre, hier macht es Freude zu leben, zu arbeiten und zu wohnen.
Durch die Stadtrandlage gelangt man in wenigen Schritten in die umliegende Natur, die viel Raum für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.