1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Goldbachstr. 15, 84088 Bayern - Neufahrn in Niederbayern

Beschreibung

Am besten geeignet für 2 Personen ohne Haustiere.

Objektbeschreibung

Modern ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem renovierten Haus mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in Neufahrn.

Die Wohnung bietet ein großzügiges offenes Wohn-/Esszimmer, ein neu gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Außerdem befindet sich im Schlafzimmer eine Galerie, die entweder als Schlafmöglichkeit oder Lagerfläche genutzt werden kann.

Die Küche wurde im Juli 2016 nach Maß angefertigt und kann gerne abgelöst werden. Geräte :Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und das Treppenhaus bietet eine Möglichkeit für eine Garderobe.

Die Besonderheiten der Wohnung sind unter anderem die hohen Decken und Sichtbalken, die der Wohnung ein angenehmes Wohnklima verleihen.

Ausstattung

- Laminatboden

- Fliesenboden im Bad

- Bad neuwertig

- Fenster wurden im Januar 2016 durch neue Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung ausgetauscht

Lage

Diese reizvolle Wohnung finden Sie in ruhiger Siedlungslage von Neufahrn, Nähe des Ortskernes. Neufahrn liegt zwischen Landshut und Regensburg. Nur wenige Minuten (2,5 km) zur B 15 neu, 45 Minuten zum Flughafen MUC. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Kfz. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, wie Metzger, Bäcker, Aldi, Lidl, Edeka usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Informationen zur Wohnung in 84088 Neufahrn i. NB, Goldbachstr. 15

- ruhige aber zentrale Lage in Neufahrn

- Gute Verkehrsanbindung über B15Neu nach Regensburg, Landshut und

München Flughafen

- Bahnhof Neufahrn i. NB bequem zu Fuß zu erreichen

- Bahnanbindung zum Flughafen München MUC

- Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten

- Sanierung 2017

- Ablösung der Einbauküche möglich

- Kellerabteil

- Stellplatz für 20EUR/Monat

- Energieausweis vorhanden

Wohnzimmer + Küche 38qm

mit Balkon 3qm (1,5qm)

Schlafzimmer 10,5qm

Galerie 7qm (3,5qm)

Bad 6,5qm

Wohnfläche: 60qm

 

keine Haustiere!

Kosten:

Mietkaution: 1560 EUR

Netto Kaltmiete pro Monat: 520 EUR

Stellplatz pro Monat: 20 EUR

Nebenkosten pro Monat: 150 EUR

Gesamtbetrag pro Monat: 690 EUR

Eigener Stromzähler pro Wohnung: Strom ist selber bei gewünschtem Anbieter anzumelden (Strom ist bei Nebenkosten nicht enthalten!)