2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €373.000
81377 München - Hadern

Objektbeschreibung:
Paare, Singles, Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in München Obersendling.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1941 - die Wohnung selbst wurde 2007, durch den Dachausbau, hinzugefügt und überzeugt mit einem tollen Schnitt und freundlichen und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Gesamtfläche beträgt 53,01 m2. Die reine Wohnfläche beträgt gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung 42,01 m2.
ca. 2,5% Rendite!

+++ Die Wohnung ist aktuell gut vermietet +++

Die Wohnung verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, einen geräumigen Flur sowie ein schönes Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Tim Borufka 0151/12387168 um sich von dieser Eigentumswohnung überzeugen zu lassen!

Ausstattung:
+ Zustand: top Gepflegt
+ offenes helles Wohnzimmer mit Küche
+ ein schönes Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach)
+ Laminatboden
+ Abstellkammer
+ Kellerabteil

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Gesamtfläche: ca. 53,01 m²

Lagebeschreibung:
Obersendling ist ein Stadtteil von München welcher westlich vom Stadtkern gelegen ist.
Sie haben von dort aus optimale Anbindungsmöglichkeiten sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: TB 594