3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Ernst-Lehmann-Straße 17, 39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus, der mit einem Aufzug ausgestattet wurde.
Alle Wohnräume sind separat von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer!).
Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hierfür wird zusätzlich einen Nutzungsgebühr von 25,00 € / Mo. erhoben.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Gäste-WC vervollständigt die gute Raumaufteilung.

Die Wohnungen sind alle separat von Laubengängen erreichbar.

Im Innenhof befinden sich Duplex-PKW-Stellplätze, die bei Verfügbarkeit für 20,00 Euro / Monat zusätzlich angemietet werden können.

Ausstattung:
- Laminat und Fliesen
- Badewanne
- offene Küche mit Einbauküche (+25,00 €/Mo.)
- Gäste-WC
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Aufzug
- Keller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Lagebeschreibung:
Zentrale Lage im Herzen von Alte Neustadt
In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant.
Kita und Schulen und in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen!

Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.08.2018
Gültig bis: 02-08-2028
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2616