Haus zum Verkauf €439.000 1221 m²
46569 Hünxe

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
- 1990 wurden die Fenster, 2006 die Fassade und 2018 das Dach zuletzt saniert. 2019 kam außerdem eine Photovoltaikanlage im Wert von 20.000,00 Euro hinzu.
- Das große Grundstück umfasst rund 1.221 Quadratmeter und hält einen Garten, eine Terrasse, eine Garage und drei Außenstellplätze bereit.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 150,17 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Davon ist eine Einliegerwohnung mit rund 55 Quadratmetern vorhanden.
- Schöne Pluspunkte sind das ausgebaute Dachgeschoss und die Sauna.
- Eine funktionale Einbauküche ist Teil des Angebots.
- Das als Nutzfläche ausgewiesene Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, das Bad im Erdgeschoss kommt mit einer Dusche.
- Die Böden sind mit Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird über eine in 2000 installierte Ölzentralheizung.
- Die Einliegerwohnung ist seit September 2020 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 360,00 Euro vermietet und soll langfristig übernommen werden. Das restliche Haus wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

46569 Hünxe

- Die Immobilie befindet sich in Hünxe, im Ortsteil Drevenack.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Bundesstraße 58 und Autobahn 3.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Hünxe Drevenack Schürmann (ca. 8 Gehminuten)