5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 150 m²
69126 Heidelberg (Rohrbach)

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 3

Die erste Liga des stilvollen Wohnens!

Jeder träumt davon, am Abend auf einer großen Terrasse, einen atemberaubenden Sonnenuntergang zu bewundern und gemeinsam mit einem kühlen Getränk in der Hand und seinem Partner im Arm, den Tag ausklingen lassen. Gerne, ab jetzt jeden Abend möglich dank des großzügigen Balkons und einem fantastischen Ausblick.

Des Weiteren überzeugt diese bezaubernde und 2020 sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit Ihrem wunderschönen Wohnzimmer und durch die eingebauten Panoramafenster, aus denen man über Heidelberg bis nach Karlsruhe sehen kann.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eins Mehrfamilienhauses jedoch zählt Sie zu den Penthaus-Wohnungen. Durch den Flur gelangt man zur modernen und geräumigen Küche, die an das Esszimmer angrenzt und ebenfalls Zugang zum Balkon auf der Nordseite bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche. Ebenfalls befindet sich im Gäste-WC eine neue Dusche, in der die Fußbodenheizung, sowie auch in der gesamten Wohnung mit verbaut wurde.
Das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer daneben haben einen Zugang zu einem zweiten schmalen Balkon auf der Ostseite.
Die Garage wird ebenfalls für 10.000 Euro verkauft und kann nur mit einem Schlüssel oder einer Fernbedienung geöffnet werden.

Vorsicht, Sie könnten sich gleich bei der Besichtigung in ein neues Zuhause verlieben. Also rufen Sie mich gleich an, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie uns aus Ihren Träumen, Realität machen.

Daten zum EnEV; Energieklasse: C; Energiewert: 97 kWh/m², Energieträger: Fern-/ Nahwärme; Verbrauchsausweis

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 140, 5 Etagen

69126 Heidelberg (Rohrbach)

Der Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund liegt etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum Heidelbergs entfernt auf 250 Metern Höhe. Der stark durchgrünte Stadtteil - von den rund 270 Hektar sind knapp 16 Prozent bebaut bietet das Wohngebiet durch die Nähe zum Wald im Osten und den Weinbergen und Feldern im Westen, Naherholung und eine schöne Weitsicht ins Rheintal.
In seinem Erscheinungsbild ist der Emmertsgrund zweigeteilt. Im Nordosten dominieren Hochhäuser, die Anfang der 1970er Jahre entstanden. Im Süden und Westen des Stadtteils finden Sie durchweg Ein- und Zweifamilien- sowie Reihenhäuser, die sehr beliebt sind. (Quelle: Stadt HD) In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gute soziale und geschäftliche Infrastruktur, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.