3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Heuchelbergstr 21, 74366 Baden-Württemberg - Kirchheim am Neckar

Objektbeschreibung:
Dieses KfW 70 ­ Effizienzhaus in Kichheim a.Neckar bietet Ihnen eine gehobene, helle Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind neuwertig und in solider Massivbauweise mit hochwertigem Wandaufbau mit Wärmeverbundsystem, nach neuesten technischen Baustandards errichtet. Die Wohnanlage bietet einen barrierefreien Zugang.

Umweltfreundliche, CO­2 neutrale Fernwärmeversorgung, bequem und sicher frei Haus.

Hohe Ansprüche an Ausstattung und Technik sorgen für ein Optimum an Wohnqualität und Energieeffizienz.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister­ Fullservice gepflegt. Kehrwoche, Winterdienst entfallen für Sie.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser exklusiven Immobilie.

Die Wohnung kann zum 01.10.2021 bezogen werden.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- weisse Einbauküche in Hochglanz mit Einbaugeräten der Firma Neff
­- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche & WC
­- Waschtisch und gut beleuchteter Spiegel
­- Vinylboden im Wohn­- & Essbereich, Schlaf- & Kinderzimmer, Küche und Flur
- Fliesenbelag in Badezimmer und Gäste WC
­- Elektrischer Rollladen im Wohn­/Essbereich zur Terrasse ­
- 3­-fach­ isolierverglaste Kunstofffenster
­- schöne großzügige Terrasse mit Gartenanteil
­- barrierefreier Zugang zur Terrasse m. Hebe­/Schiebetüre
­- Innentüren (außer WC und Abstellraum) mit 1­Meter­ Breite ­
- Abstellraum
­- abschließbarer Kellerraum mit Steckdose
­- Waschküche
­- Fahrradabstellraum mit speziellen Fahrradhalterungen
­- 1 Autoabstellplatz im Freien
­- 1 Tiefgaragenabstellplatz
­- Video ­Gegensprechanlage
­- Personenaufzug

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet in Kirchheim am Neckar. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Freizeitangebot:
Freizeitpark Tripsdrill
Wildpark Stromberg
Kirchheimer Weinterrasse
Freibad Bönnigheim
Radwege, Wanderwege, Neckarschifffahrt (Anlände)

Verkehrsanbindung:
VVS Verkehr + Tarifverbund Stuttgart (30 Min.)
HVN Heilbronner­ Hohenloher ­Haller ­Verbund Nahverkehr (15 Min.)
Autobahn A81 (8 Min.)
Kinderbetreuung mit Ganztagesangebot ab 1. Lebensjahr in ca. 300m Entfernung
Lehrschwimmbad
Grund­.-Haupt.-­und ­Werkrealschule (Gemeinschaftsschule mit Ganztagesangebot inkl. Mittagessen)
Bücherei

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort:
LIDL
real­Markt
Einzelhandel
Wochenmarkt am Samstag Handwerkerbetriebe Gastronomie

Mehr über Kirchheim erfahren Sie unter www.kirchheim­neckar.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir versichern, dass wir vom Vermieter oder einem berechtigtem Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Vermieters beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen. Die im Expose genannten Informationen sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

BITTE BEACHTEN SIE,

DASS FÜR EINE BESICHTIGUNG DES WOHNBEREICH EINE FFP2 MASKE GETRAGEN WERDEN MUSS.
VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 206815