3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €510.548
Mit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT STADTHAUS AM PARK KfW 55 in prominenter Citylage von Kriftel, keine 15 Minuten mit dem Auto vom Frankfurter Flughafen, Frankfurter Stadtmitte und Main-Taunus-Zentrum entfernt, entstehen für Sie schlüsselfertige, moderne und großzügig geschnittenen 3- und 5-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.
Sie haben die Wahl zwischen:
Wohnung Typ1:
• W2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90.85m² Wohnfläche 1. Obergeschoss € 510.548,-
und
Wohnung Typ2:
• W5: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 131.76m² Wohnfläche 2. Obergeschoss € 728.760,-
Außenstellplätze je € 12.000,-.
Wohnung Typ1 und Typ2 - Ausstattungsmerkmale
Das Leistungspaket umfasst unter anderem hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste –WC, zweites Bad mit Dusche (W3,W5,W7), elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, Malerarbeiten, Balkon bzw. Dachterrasse (W6 und W7) und vieles mehr.
Das modere Mehrfamilienhaus wird von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel Juni 2022. Informationen über die im Preis inkludierten, weiteren Leistungen, erhalten Sie über unser Exposé und die Baubeschreibung. Änderungswünschen sind in der Raumaufteilung noch möglich.
Der Projektierer mit Erfahrung - Der Bauträger mit Substanz - Der Makler mit Nachhaltigkeit
Sie haben Interesse an einer modernen Citywohnung – dann rufen Sie einfach unser freundliches Team von PREISS-IMMOBILIEN an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gebäude:
• Aufzug (barrierefrei)
• Energieeffizienzhaus (KfW 55) mit Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Temperierfunktion)
• Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung,
Farbe außen anthrazit - innen weiß gemäß EnEV
• Netzwerkkabel (Cat. 7)
• Hochwertige Ausstattung
Wohnung:
• barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
• hochwertige Bodenfliesen und Parkettböden
• Küche, Bad, Diele, Gäste-WC gefliest
• Fußbodenheizung, Steuerung über Raumthermostate
• Umfangreiche Bestückung mit Steckdosen und Schaltern (Markenfabrikat)
• Videosprechanlage
• elektrische Rollläden
• Tageslichtbad Wanne und bodengleicher, gefliester Dusche
• zweites Duschbad (in W3, W5, W7)
• Gäste-WC (W1, W2, W4, W6)
• Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Balkone oder Dachterrassen mit Plattenbelag
Stellplätze:
• Stellplätze (je 12.000€)
Allgemein:
• schlüsselfertige Erstellung (inkl. Bodenbeläge und Maler-/Lackierarbeiten)
• Entspanntes Bauen: alles aus einer Hand
• Bauwerk wird innerhalb von 15 Monaten ab Baubeginn fertiggestellt
Weitere Leistungen entnehmen Sie bitte aus unserem Exposé und der Baubeschreibung.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Aufstellungsphase und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Für die sorgfältig zusammengetragenen Angaben können wir trotz ständiger Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr geben, da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter verlassen müssen. Diese Informationen werden hiermit nur dem Empfänger zugetragen, der bei unerlaubter Weitergabe an Dritte für die Provision haftet. Diese Angebot ist freibleibend unter Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nach Vertragsabschluss hat der Käufer an Preiss Immobilien die Provision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
PREISS IMMOBILIEN
Ihr kompetenter Partner für
den Verkauf und die Werteinschätzung
Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet und Raum Wiesbaden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Daten:
Effizienzklasse: A
Energie: Strom
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 35 kWh(m²*a)
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: ca. August
Anbieter-Objekt-ID: PrI 9199
