Objektbeschreibung Exclusive Doppelhaushälfte (zur Zeit noch in der Fertigstellung) mit gehobener Ausstattung. Im Erdgeschoß befinden sich ein Flur, Gäste-WC mit Garderobe. Offener großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Kinder/Gästezimmern sowie ein luxuriöses Bad. Der Hobbykeller im Untergeschoß ist mit einer Fußbodenheizung versehen und kann ebenfalls als Büro, Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden im kompletten EG und OG. Schöne und große Südterrasse. Großzügiges Gäste-WC. Große lichtdurchflutete Fenster im ganzen Haus. Exclusives Bad incl. Doppelwaschtisch mit Doppelspiegelschrank, Bidet, große Dusche, Acrylbadewanne mit Mittelablauf. Gasbrennwerttechnik mit Solar. Garage und separater Stellplatz. Alle Räume sind mit hochwertigen Fußbodenfliesen ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert ( 2,50m Deckenhöhe) und bietet somit genügend Stauraum. Alle Kellerräume sind gefliest. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im DG. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Horgaugreut in ruhiger und sonniger Lage. Die aufstrebende Gemeinde vor den Toren Augsburgs hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Netto, in Kürze Edeka, Metzger, Bäcker, Tankstelle), Grundschule und Kindergarten mit Hort sowie Allgemeinmediziner vorhanden. In der Nähe (ca 6-8 km) Realschule und Gymnasium. Die A8 Richtung München oder Stuttgart ist nur ca. 4 Autominuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten Augsburg und in ca. 35 Minuten München oder Ulm. Diese ruhige und zugleich zentrale Lage macht Horgau zu einer aufstrebenden Gemeinde. Mit dem Bus erreicht man in ca. 35 Minuten den Hauptbahnhof Augsburg mit zahlreichen Schulen und Geschäften. Horgau ist darüber hinaus aufgrund der nahe gelegenen Wälder und Flure ein ausgezeichnetes Erholungsgebiet.
Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden im kompletten EG und OG. Schöne und große Südterrasse. Großzügiges Gäste-WC. Große lichtdurchflutete Fenster im ganzen Haus. Exclusives Bad incl. Doppelwaschtisch mit Doppelspiegelschrank, Bidet, große Dusche, Acrylbadewanne mit Mittelablauf.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Horgaugreut in ruhiger und sonniger Lage. Die aufstrebende Gemeinde vor den Toren Augsburgs hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Netto, in Kürze Edeka, Metzger, Bäcker, Tankstelle), Grundschule und Kindergarten mit Hort sowie Allgemeinmediziner vorhanden. In der Nähe (ca 6-8 km) Realschule und Gymnasium. Die A8 Richtung München oder Stuttgart ist nur ca. 4 Autominuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten Augsburg und in ca. 35 Minuten München oder Ulm. Diese ruhige und zugleich zentrale Lage macht Horgau zu einer aufstrebenden Gemeinde. Mit dem Bus erreicht man in ca. 35 Minuten den Hauptbahnhof Augsburg mit zahlreichen Schulen und Geschäften. Horgau ist darüber hinaus aufgrund der nahe gelegenen Wälder und Flure ein ausgezeichnetes Erholungsgebiet.
Ideal für Familien und /oder Ruhesuchende.