2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 66 m²
32051 Herford (Herringhausen)

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Anschauen lohnt sich !

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick :

- Etagenwohnung mit 2 Zimmer, Küche,Bad
- eigener Kellerraum
- gepflegter Zustand
- neuwertiges Bad
- Garage
- sehr stadtnahe Lage
- langjähriger , zuverlässiger Mieter

Kleine aber feine vermietete 2 Zimmer ETW in stadtnaher Lage von Herford !


Sie wollen Ihr Geld für sich arbeiten lassen ? Diese 2 Zimmer ETW mit ca. 66 m² Wohnfläche ist seit über 30 Jahren an den gleichen Mieter vermietet.
Das Bad wurde erst vor kurzer Zeit aufwendig renoviert und saniert und entspricht heutigem gehobenen Standard.
Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerraum. Zur Zeit beläuft sich die mtl. Kaltmiete auf 430,-- Euro. Für die Garage werden mtl. 40,-- Euro veranschlagt.
Auch ein eigener Balkon ist vorhanden.
Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 119,-- Euro und in die Instandhaltungsrücklage werden 26,50 Euro mtl. eingezahlt.
Somit ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger wegen der geringen Nebenkosten attraktiv.


Besichtigungen sind nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen im Vorfeld gerne behilflich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461

Fahrradraum, vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

32051 Herford (Herringhausen)

Die Hansestadt Herford ist eine historisch bedeutsame
Stadt mit etwa 67.000 Einwohnern auf knapp 79 Quadratkilometern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Landkreises Herford. Den Titel Hansestadt trägt Herford seit dem 8.Jahrhundert.
In Herford steht MARTa, das einzige öffentliche Museum
des amerikanischen Architekten Frank Gehry in Deutschland. Mit seiner eigenwilligen Bauweise setzt es einen unverkennbar modernen Akzent in das Stadtbild.

Diese tolle Eigentumswohnung ist nur wenige Minuten von der Herforder Innenstadt entfernt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Wohnung ist auch hervorragend für Pendler geeignet. Sehr schnell sind Sie auf der Autobahn A2. Somit sind Bielefeld und Bad Salzuflen in kurzer Zeit zu erreichen.