Das moderne Reihenhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche verspricht pure Lebensqualität! Die massiv gebaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage des Stadtteils Stadeln. Die 5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt bieten Ihnen viel Licht und Raum für einen hohen Wohnkomfort und Lebensstandard. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten Küche Gäste-WC Diele Obergeschoss: Schlafzimmer 1. Kinderzimmer 2. Kinderzimmer Arbeitszimmer großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette 2. Duschbad mit Fenster und Toilette Flur Kellergeschoss: Überdurchschnittlich großer Hobbyraum Hauswirtschafts-/ Heizungsraum Flur Die Ausstattung: Gas-Zentralheizung Isolierglasfenster in Kunststoffausführung (3-Fach) heller Fliesenboden im Erdgeschoss pflegeleichter Parkettboden in moderner Dielenoptik alle Sanitärbereiche verfügen über Tageslichtfenster Garage direkt am Haus (bereits im Mietpreis inbegriffen).
Der Ortsteil Stadeln liegt im nördlichesten Stadtgebiet von Fürth. Von Stadeln aus ist der Weg kurz in die Zentren Fürth, Nürnbergs und Erlangens, egal, ob Sie zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Busse und Bahnen verkehren stetig und die unmittelbare Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Sportanlagen, Schulen- und Ärzte sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wird nicht nur von jungen Familien überaus geschätzt. In den Rednitzgrund gelangt man innerhalb 2 Minuten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 180,00 EUR. (Grundsteuer, Versicherungen, Müll, Strassenreinigung inbegriffen) Die Anmeldung aller weiteren Versorgungen wie Strom, Wasser und Gas müssen eigenständig vom Mieter beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.