4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
24534 Schleswig-Holstein - Neumünster

Ausstattung:
• Die exklusiv ausgestattete Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde für den Bauherren entworfen.
• 2016 wurde zuletzt das Dach des Gebäudes erneuert, 2017 folgten die Fenster.
• Die 2017 kernsanierte Wohnung ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 1441,5 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die ca. 45 Quadratmeter große Terrasse.
• Die Bäder sind mit Handtuchwärmer und Dusche ausgestattet.
• Zur Innenausstattung gehört ein Kamin, der aktuell nicht genutzt wird.
• Auf den Böden wurden Fliesen, PVC und Laminat verlegt, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• 2015 wurde eine neue Fernwärmeheizung installiert.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine separate Doppel- Tiefgarage mit direktem Zugang und elektrischem Tor.
• Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.579,51 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich zentral in Neumünster.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 430 und Autobahn 7.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Neumünster (ca. 14 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 180.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Gültig bis: 2028-10-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R8UM7H3J