2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
53111 Bonn - Nordstadt

DG-Wohnung in sehr gepflegtem 8-Parteien-Haus
200 m bis zur Rheinaustraße

49 qm 2ZKDB
78/1.000tel ME-Anteil
Gesamtgrundstücksfläche rd. 1.500 qm.

Die Wohnung (Grundriss Nr. 6) ist seit 2011 an eine Einzelperson vermietet.

NJKM: 5.400 Euro
Hausgeld: 180 Euro mtl., Grundsteuer 172 Euro p.a.
Vorauszahlungen Mieter derzeit 130 Euro mtl.

IHR am 31.12.2020 für die Einheit: 2.294 Euro

Böden: PVC-Boden in Holzoptik (aus 2011)
Bad mit Dusche, weiß gefliest

Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche der Wohnung größer.

Der im Grundriss eingezeichnete Abstellraum wird als Schlafzimmer (ohne Heizung!) genutzt!

Das auf dem Bild dargestellte Buntglas befindet sich im Treppenhaus.

Großer Garten hinter dem Haus zur Mitbenutzung.

Gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum und ein eigener Kellerverschlag.

Kein eigener Stellplatz, in der Straße findet sich jedoch immer ein Parkplatz.

Weitere Informationen, WEG-Protokolle, etc. auf Nachfrage.

*** Bitte keine Makleranfragen! ***