1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Objektbeschreibung:
Die gepflegte1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1986 erbauten Wohnanlage. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet ist.
Wenn Sie die Wohnung betreten fällt Ihnen gleich die geräumige Diele auf, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe sowie weiteres Mobiliar bietet. Von hier gelangen Sie in das großzügige, innen liegende Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das Bad befindet sich im Original-Zustand und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Ebenfalls von der Diele betreten Sie den Wohnbereich, der mit Parkett ausgelegt ist. Durch eine große Nische können Sie leicht einen abgetrennten Schlafbereich schaffen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräte ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den schönen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Für die Beschattung an heißen Tagen sorgt die vorhandene Markise.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Röthenbacher Ortsteil Seespitze. Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 22.09.2011
Gültig bis: 2021-09-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/0133
