Haus zum Verkauf €349.000 67 m²
71723 Großbottwar, Oberstenfelderstr. 33

4,76 inkl. MwSt.
Die Provision ist nach notariellem Kaufvertragsabschluß zur Zahlung fällig.

Baujahr: 1932
vermietet

- Eingangsbereich gefliest
- überwiegend Laminatboden in den Wohnungen
- Bäder gefliest, mit je 1 Badewanne, Waschtisch und WC
- 2 Einbauküchen
- Zentralheizung Gas, Bj. 2002 im DG
- Dach gedämmt
- Gewölbekeller
- Duplexparker ( Hebemotor defekt)
- Satelittenanlage

Das zum Verkauf kommende 2- Familienhaus steht in unmittelbarer Nähe vom Großbottwarer Marktplatz in der Oberstenfelderstraße.
Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1943 wurde 2002 grundsaniert. Die vordere Hälfte, die zum Verkauf kommt, verfügt über 2 Wohnungen, einer Bühne und einem Gewölbekeller. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Duplexparker der zum Haus gehört.
Die beiden Wohnungen sind momentan vermietet, der Mietvertrag kann aber zum 1.3.2022 aufgelöst werden.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Aus Rücksicht auf die Bewohner bitten wir darum, nur bei wirklichem Kaufinteresse einen Termin zu vereinbaren.

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Haus begeistern.
Besichtigungen werden coronakonform mit Maske und Abstand durchgeführt. Nach Möglichkeit bitten wir mit nicht mit mehr als mit 2 Personen zu kommen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden. Bei einer Finanzierungsprüfung sind wir gerne behilflich und empfehlen Ihnen kostenfrei unsere Finanzierungspartner.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

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Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Oberstenfelderstr. 33
71723 Großbottwar

Die Kleinstadt Großbottwar im Landkreis Ludwigsburg bietet neben einer historischen Altstadt mit viel Charme eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzten, Apotheken, Banken und einer Post. Alle Besorgungen des alltäglichen Lebens lassen sich schnell erledigen.

Auch ein Kindergarten, eine Grund-/ sowie Realschule befinden sich im Ort. Großbottwar ist von wunderschöner Natur umgeben die zu langen Spaziergängen und tolle Radtouren einlädt.

Die Ludwigsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Hier werden noch mehr Einkaufsmöglichkeiten geboten.