3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 110 m²
90547 Stein

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

frei ab * Frei nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

* Wohnen im kleinen 4 Parteienhaus, auf jeder Ebene befindet sich nur eine Wohnung zuzüglich 1 Einheit im Souterrainbereich
* Geräumige Diele mit Marmorfliesenboden
* Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet
* Holzisolierglasfenster wurden 2017 innen und außen frisch gestrichen, größtenteils mit Außenrollos/Plisseejalousien
* Innentüren 2017 neu weiß gestrichen
* Großer geräumiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, ca. 37 qm mit Zugang zum Balkon
* Wohn- Essbereich mit offenem Kamin
* Balkon mit schönem Weitblick
* Küche mit zeitloser Einbauküche aus 2003 und Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
* Zwischendiele mit Platz für Einbauschränke mit Zugang zum Arbeitszimmer, Bad und Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen, 2005 Fliesen und Sanitär erneuert; weiße Wandfliesen und grauer Fliesenboden
* Gäste WC ebenfalls mit Fenster und im zeitlosen Stil gefliest
* Schlafzimmer direkt vom Bad aus erreichbar sowie von der Zwischendiele
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ca. 21 qm groß
* Sonniges Arbeitszimmer mit Einbauschränken und nach Süden ausgerichtet, ca. 8 qm
* Kabelanschluß
* Hausmeisterservice inkl.
* Kellerabteil mit Stromanschluß
* Abstellraum im Keller (anteilig)

* 3. OG mit Aufzug

* Ca. EUR 553,- monatlich inkl. Heizung

* Ca. EUR 72,47 vierteljährlich

* Einzelgarage zzgl. EUR 15.000,-

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

90547 Stein

Ruhige Wohnanlage, nur ca. 10 Minuten Fußweg ins Steiner Zentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sind direkt am Ort und bequem erreichbar. Der nahe gelegene Faberpark und der Rednitzgrund bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.