Haus zum Verkauf €219.000 340 m²
29323 Wietze

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr: 1929
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- sehr zentrale Lage
- in 20 min. Autofahrt in Celle
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- verkehrsgünstige Lage
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
von der Marke Bauknecht und Beko
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen
- großer Wohnbereich mit Essbereich
- Badezimmern mit Dusche und Fenster
- Außenrollläden
- Heizkörper von 2015
- Waschmaschineanschlüsse im Hauswirtschaftraum
- Terrasse mit Garten
- Abstellraum
- einen ca. 7,0 m² Kellerraum
- Garage
- einen ca. 10,00 m² Wintergarten im 1.OG
- Holztreppe im Flur
- Gas Zentralheilheizung

Sie suchen ein familienfreundliches, geräumiges Eigenheim in Wietze?

Diese ca. 95,00 m² große Doppelhaushälfte mit Garage und Wintergarten wurde im Jahr 1929 erbaut und liegt in zentraler Lage von Wietze.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und der Küche, von welcher Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten haben.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/ Schlafzimmer genutzt werden können von dem Sie auch auf den gepflegten Wintergarten gelangen.

Zu den Sanitärräumen gehört ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Fenster im Erdgeschoss und ein Bad mit Fenster, einer Dusche im 1 Obergeschoss.

Alle Wohnräume sind mit Laminat und Fliesenboden ausgelegt.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt, des Weiteren befindet sich ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss der mit über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Eine Garage befindet sich direkt vor der Haustür.

Die Doppelhaushälfte ist momentan nicht bewohnt und kann nach Absprache zu sofort bezogen werden.

Den besten Eindruck bekommen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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Ihre Ansprechpartnerin für dieses einmalige Wohnung ist Frau Betty Bas.
Sie steht Ihnen jederzeit unter der Telefonnummer: 0173 493 71 98 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BCP Europe UG (haftungsbeschränkt) (Lizenznehmer der KENSINGTON finest properties Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen

29323 Wietze

Die Gemeinde liegt etwa 20 km westlich von Celle, 40 km nördlich von Hannover und 15 km östlich von Schwarmstedt. Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
In Wietze, einem Ort mit ca. 8.000 Einwohnern, finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Das Betreuungs- und Bildungsangebot reicht von der Kinderkrippe über die Kindertagesstätte bis hin zur Grund- und Oberschule; alle weiterführenden und Berufs-Schulen finden Sie im nahe gelegenen Celle.
Allgemeinmediziner und Zahnärzte stehen Ihnen in ausreichender Anzahl zur Verfügung, auch an Gastronomie und Einkaufsmärkten gibt es keinen Mangel.

In unzähligen Freizeiteinrichtungen können Sie sich sportlich betätigen oder entspannen; neben Fitnesscentern können Sie sich im Hallen- und Freibad, auf dem Tennisplatz und dem Trimmpfad auspowern.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B214 mit dem Auto in Celle oder entgegengesetzt auf der A7.