3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 89 m²
91334 Hemhofen, Heuweg 12A

1400 €

frei ab 1.10.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Im ersten Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses befindet sich diese modern gehaltene 3 Zimmer Wohnung. Nach dem betreten der Wohnung ist rechts das Kinderzimmer ruhig gelegen. Weiter den Gang entlang befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das Bad sehr praktisch neben den Schlafzimmer und gegenüber des Wohnbereiches mit offener Küche, Essplatz, Wohnzimmer und großem Westbalkon.

Der Schöne Westbalkon ist durch eine Schiebetüre erreichbar und mit einer Markise ausgrstattet.Dank der halbseitigen Innenlage erhält man einen wettergeschützten Loggia-Charakter.
Die hochwertige , offene Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler), Glastürenhängeschränke, einen Apothekerschrank und einer Essetheke.
Das Tageslichtbad besticht durch Deckenhoch gefliesete Wände, Spiegelflisen über der Badewanne, in die weiße Holzdecke eingelassene Halogenspots und einer extra Dusche mir großer Grundfläche. Im Abstellraum innerhalb der Wohnung sind Regalböden eingebaut. Das Kellerabteil hat ca. 10 m2 Grundfläche und einen eigenen Stromanschluß. In der Waschküche sind ein eigener Wasseranschluss, sowie zwei getrennte Steckdosen. Zu der Wohnung gehört weiterhin noch ein Aussenstellplatz.

Anzahl Balkone: 1

Heuweg 12A
91334 Hemhofen

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke und der öffentliche Nahverkehr sind Fußläufig erreichbar. Die Ortsrandlage direkt am Wald verspricht Ruhe und Erholung, sowie sportliche Outdoor- Aktivitäten umd Spaziergänge vor der Haustüre. Erlagen, Herzogenaurach und Forchheim sind leicht mit den Auto in 15 min zu erreichen. Nürnberg und Fürth in 25 minuten und Bamberg ist nur 30 minuten entfernt. Die A3 in Richtung Norden und Süden ist unter 10 minuten zu erreichen.