3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.500 77 m²
91126 Schwabach

3,57% incl.19 MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Südwest-Ausrichtung

Badezimmer mit Wanne und Fenster

Laminat, Fliesen

Keller- und Bodenabteil

Außenstellplatz

Sie suchen eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Dann haben Sie mit dieser fantastischen Etagenwohnung im Hochparterre Ihr perfektes neues Zuhause gefunden!

Die sofort bezugsfreie und optimal gelegene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und verteilt sich auf einer Fläche von 77m².

Die Wohnung mit praktischem Grundriss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Süd-West-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur mit Platz für die Garderobe.

Vom Balkon hat man einen herrlichen Ausblick, hier kann man den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen. Oder Sie machen einen kleinen Spaziergang in das wirkliche süße Städtchen und genießen dort die vielen tollen Cafés und die gemütlichen Lokale.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller sowie ein Dachbodenabteil ein Pkw-Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Das Hausgeld beträgt derzeit 260,00 €,

Nutzen Sie bitte auch den 360 Grad-Rundgang, damit können Sie sich schon von Zuhause aus einen ersten Eindruck verschaffen.

Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung, sondern auch als Kapitalanlage! Jetzt Renditechance sichern!

Die ersten Besichtigungstermine sind für Montag, den 02.08,21 ab 16.00 Uhr eingeplant.Wir vergeben Einzeltermine.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 10.40, Distanz zur Autobahn: 51.50, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.80

91126 Schwabach

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Eine Bushaltestelle ist nur ca. 120 m entfernt.

In der Nähe und fußläufig zu erreichen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die A6 und damit an die weiteren Fernstraßenverbindungen der BAB A9 und A3 angebunden.

Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg und der Bahnhof Roth mittels Regional- und S- Bahn in kurzer Taktzeit super erreicht werden.

Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund im Großraum Nürnberg.

Kindergärten und alle Schulformen sind bequem zu erreichen.