4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €839.451 112 m²
61350 Bad Homburg vor der Höhe

Ab 23.12.2020 gelten nunmehr die gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Somit beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab Sommer 2022

Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit sämtlichen Annehmlichkeiten für seine zukünftigen Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Sommer 2022 bezugsfertig übergeben werden kann.

Der exklusive Neubau verfügt über sechs erstklassige und moderne Eigentumswohnungen.
Diese Wohnung befindet sich im EG und 1. OG Mitte und ist im EG über einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum und Duschbad begehbar. Hier schließen sich der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (ca. 28 m²) und Ausgang in den herrlichen eigenen Garten (ca. 64 m²), an. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage das Schlafzimmer nebst Ankleide. Vom Dielenbereich des Erdgeschosses gelangen Sie über einen modernen Treppenaufgang in die zweite Wohnebene der Maisonettewohnung. Hier stehen dem Käufer ein großes Kinderzimmer, ein geräumiges Gästezimmer, beide mit Ausgang auf den schönen Sonnenbalkon, ein Arbeitsbereich, ein Abstellraum sowie das zweite Badezimmer zur Verfügung. Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum, auf Wunsch einen eigenen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für einen Kaufpreis in Höhe von EUR 27.500,00 - sowie durch einen allgemeinen Wasch-Trockenraum mit eigenen Anschlüssen und einen allgemeinen Fahrradabstellplatz für alle Bewohner des Hauses, abgerundet.

Die Immobilie sowie das ganze Wohngebäude verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Unter anderem ist das Gebäude mit einem Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ausgestattet.

Bezüglich Ausstattung der Eigentumswohnung können Wünsche des Käufers derzeit gerne noch berücksichtigt werden.

Echtholzparkett, moderne Fliesen, elektrische Aluminium-Rollläden, Bad, moderne Heizungsanlage, frostsichere Kaltwasser-Außenzapfstelle, Balkon, Gartenanteil

Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer

Ab 23.12.2020 gelten nunmehr die gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Somit beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

61350 Bad Homburg vor der Höhe

In unmittelbarer Nähe des beliebten Gustavsgarten

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den exklusivsten und beliebtesten Taunuswohngemeinden. Von hier aus bieten sich unzählige Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet "Taunus" individuell zu nutzen. Rad-/Wanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zur Erholung und zum Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg v. d. Höhe bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier befinden sich Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, sehr gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein schier unbegrenztes, kulturelles Angebot, hervorragende Restaurants und Geschäfte sowie renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit diversen Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage sowie ein 9-und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.

Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Die Regionalbusse verbinden die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) erreicht man bequem in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen.