Haus zum Verkauf €237.000 110 m²
46049 Oberhausen

Das grundsolide 2-Familienhaus wurde 1908 auf einem 258 m² großen Grundstück erbaut. Ein Teilgrundstück von ca. 45 m² wurde für 16,00 € im Jahr dazu gepachtet.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 110 m² plus dem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Fläche von ca. 30 m². Das bedeutet jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Küchen- und Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Das Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Auch sind die Terrasse und der schöne Sonnengarten von hier aus erreichbar, in dem Sie in Ruhe relaxen können. Bei schlechtem Wetter bietet Ihnen das Gartenhaus Platz zum Sitzen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung ist fast identisch, hier stehen Ihnen jedoch noch im Dachgeschoss 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit der gemütlichen Eckbadewanne zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und über die Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus macht einen soliden und gepflegten Eindruck und wird nach Absprache frei.

Gartenhaus, zzgl. wohnlich ausgebauter Spitzboden (ca. 30 m²)

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

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