4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 100 m²
90763 Fürth (Südstadt)

2,38% vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

- ERSTBEZUG nach Vollsanierung

- Kaufpreis inklusive Vollsanierung 399.000,- Euro

- Kaufpreis ohne Sanierung 379.000,- Euro

- NEUER Fußboden nach Absprache

- NEUE Steckdosen nach Absprache

- NEUE Lichtschalter nach Absprache

- NEUES Badezimmer nach Absprache

- NEUES Gäste WC nach Absprache

- NEUE Zentralheizung mit Heizkörper

- Dachbodenanteil

- Kelleranteil

- im denkmalgeschützten Gründerzeithaus

- Verkaufsstart ab SOFORT

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.

1 0 0 m² Wohnfläche + komplett NEU in Absprache mit den Käufern saniert + Dachbodenanteil + Lagerkeller + ruhige Altstadtlage + Verkaufsstart ab SOFORT = 399.000,- EUR;

Die in Absprache mit den Käufern komplett NEU zu sanierende Etagenwohnung hat insgesamt 100 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1870.

Folgende Gewerke sind im Kaufpreis bereits enthalten:

- NEUER Fußboden nach Absprache

- NEUE Steckdosen nach Absprache

- NEUE Lichtschalter nach Absprache

- NEUES Badezimmer nach Absprache

- NEUES Gäste WC nach Absprache

- NEUE Zentralheizung mit Heizkörper

- Dachbodenanteil

- Kelleranteil

- im denkmalgeschützten Gründerzeithaus

- Verkaufsstart ab SOFORT

- die Wohnung könnte auch unsaniert für 379.000,- erworben werden

Ein Lagerkeller und Dachbodenanteil sind bei dieser Etagenwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,

- ob,

- wann,

- an wen,

- und zu welchen Bedingungen

die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

90763 Fürth (Südstadt)

Die zentrale Lage im Herzen von Fürth, zeichnet diese Wohnung aus.

Kurze Wege zur Fußgängerzone (100m), zur U-Bahn (300m Rathaus) und zum Rednitzgrund (ca. 300m) mit dem attraktiven Thermalbad.

Das gepflegte Jugendstilgebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im alten Stadtkern, in der Nähe des Innenstadtbereiches sowie des Fürther Wiesengrunds.

Das Freibad, die Stadthalle, der Grüner Markt sowie das alte Kneipenviertel der Stadt mit etlichen Bars und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar.