3-Zimmer Wohnung zu vermieten €892 77 m²
51109 Köln (Merheim), Olpener Straße 473

2670 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 3

Das Objekt befindet sich in einem hervorragendem  Zustand. Alle Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Das gesamte Haus und natürlich auch die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Sportanlagen, Restaurants, Kindergärten und auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt.

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Der geschlossene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Energieausweis
Ausweistyp: verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Warmwasser enthalten: ja

herr Erik Schnitzler
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Nutzfläche 77,6 m², 1 Badezimmer, Haus mit 5 Stockwerken, 2 Schlafzimmer

Olpener Straße 473
51109 Köln (Merheim)

Köln-Merheim - In Merheim leben 9.927 Einwohner in sechs Stadtvierteln. Die Flächenstruktur wird in großen Teilen des Stadtteils durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Nur im nordöstlichen Bereich und entlang der Olpener Straße dominiert der Geschoßwohnungsbau. Aktuell wohnen fast 10.000 Kölner in diesem rund vier Quadratkilometer großen Stadtteil, der sich im Stadtbezirk Kalk und somit rechts des Rheins befindet. Der Ort selbst ist äußerst geschichtsträchtig und bietet konsequenterweise den Einwohnern wie auch den Besuchern Traditionsreiches. Den Beweis dafür tritt zum Beispiel eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie der sogenannte Frohnhof oder auch der Em ahle Kohberg an. Bei Letztgenanntem handelt es sich um das älteste Wirtshaus Kölns, das sich rechts des Rheins befindet. Als alter Fachwerkbau setzt dieses Gebäude auch in optischer Hinsicht charakteristische Akzente. Die Ortschaft verfügt über ein optimal ausgebautes Verkehrsnetz, das selbstverständlich den aktuellen Anforderungen entspricht. Sowohl das öffentliche Verkehrsnetz als auch die vielfältigen Anbindungen für den Individualverkehr stellen in dieser Hinsicht mit einem Autobahnanschluss sowie Bus- und Stadtbahnlinien vielfältige Anbindungen zur Verfügung.