2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €361.000 58 m²
82178 Puchheim , Oberbay

Der Käufer trägt die Provision in Höhe von 2,5 % zuzügl.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit der Beurkundung.

vermietet
Geschoss: 9

Das Objekt mit 58qm² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Puchheim - Bahnhof im Landkreis Fürstenfeldbruck. Es verfügt über 2 helle, großzügige Zimmer Küche (ohne EBK) mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne und einer geräumigen Diele. Das Gebäude mit 11 Stockwerken und zwei Liften (ein kleiner Aufzug und ein großer Aufzug mit Erweiterung) wurde 1972 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2020 saniert und ist nach Abschluss seit Juli 2020 vermietet. Hell und praktisch - diese Beschreibung passt wie die Faust aufs Auge zu dieser Immobilie.
Das Highlight der Wohnung ist der knapp 12 qm² große Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnung erstreckt und durch die Panoramafenster viel Licht eindringt. Mit Nordöstlicher Ausrichtung zum Innenhof lässt sich der Kaffee am Morgen perfekt in der Sonne genießen. Die Wohnung mit Fernblick bietet auch eine tolle Aussicht auf Münchner Erkennungsmerkmale wie die Allianzarena oder den 02 Tower. Es gibt außerdem ein separates Kellerabteil (ca. 5 qm²), einen Fahrradkeller und eine Waschküche/Trockenraum mit modernen Miele - Geräten. Die gutgeschnitten und geräumigen Räume lassen viel Spielraum für Einrichtung.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
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82178 Puchheim , Oberbay

Die Immobilie ist zudem sehr gut positioniert: Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen wie die VHS Puchheim, Restaurants & Cafés, ÖPNV (S-Bahnstation Puchheim S4 und mehrere Buslinien), Rathaus und Spazierwege im Grünen sind in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Golfanlage GolfCity eine der schönsten 9-Loch Golfanlagen in ganz Deutschland, sowie der Puchheimer Wochenmarkt, wo man jeden Samstag frische und regionale Lebensmittel von Bauern, Metzgern etc. kaufen kann. Das alles findet man im Umkreis von 500m. Die Stadt Puchheim umgeben vom ländlichen Charme hat ca. 22000 Einwohner und liegt im Landkreis FFB, westlich von München. Auf die Autobahnen A8 in Richtung Augsburg, A96 Richtung Memmingen und A99 Richtung Nürnberg gelangt man in wenigen Minuten über die naheliegende B2.