Haus zum Verkauf €230.000
17258 Mecklenburg-Vorpommern - Feldberg

Objektbeschreibung:
Stadthaus mit Potenzial, Nutzung als Wohn- und/ oder Ferienhaus möglich, geräumiges Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse, Küche, Bad + 1 Wohnraum im EG, 5 Zimmer, Küche, Bad, Büro im OG, Teilkeller, vor Einzug modernisierungsbedürftig, traumhaftes grünes Grundstück mitten in Feldberg, Nähe Haussee - eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung:
- Fenster 1990 teilweise OG
- Fenster 2000 teilweise EG/ OG
- Dach 2010
- Heizung 2014

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.045,45 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 541 m²

Lagebeschreibung:
Feldberger Seenlandschaft

Die Gemeinde ist mit fast 200 km² die flächengrößte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, an der Landesgrenze zu Brandenburg. Den Namen bezieht die Gemeinde von der ehemaligen Stadt Feldberg und den zahlreichen Seen in diesem Gebiet, das zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und den Uckermärkischen Seen liegt. Die größten der Seen im Gemeindegebiet sind der Breite Luzin, der Carwitzer See, der Schmale Luzin sowie der Feldberger Haussee. Durch den Krüselinsee, den Großen Mechowsee und durch den Südteil des Carwitzer Sees verläuft die Landesgrenze zu Brandenburg. Das Grundmoränengebiet ist zum Teil kuppig, es werden Höhen bis zu 166 m ü. NN (nördlich des Breiten Luzin) erreicht. Die gesamte Gemeinde liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft, zu dem auch die Gemeinden Wokuhl-Dabelow, Grünow (Mecklenburg), Carpin, Godendorf und Teile der Gemeindegebiete von Woldegk und Neustrelitz gehören. Der Ortsteil Waldsee befindet sich im östlichsten Teil des Müritz-Nationalparkes.

Sonstiges:
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 110,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.05.2021
Gültig bis: 2031-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1200000-1504