Haus zum Verkauf €128.000
Objektbeschreibung:
Das Ursprungshaus wurde am Fuße des Südhanges in Mönchröden, im Jahre 1875 errichtet . Im Jahr 1937 wurde es dann erweitertn und zum Wohnhaus ausgebaut.
Von der Straße aus erfolgt die Erschließung über das Untergeschoß durch ein zentrales Treppenhaus. Im Untergeschoß befinden sich ein Badezimmer und 2 weitere Räume, sowie der Heizungsraum und die hangseitigen Kellerräume. Im Obergeschoß befindet sich die Küche sowie weitere 4 Zimmer. Das Dachgeschoß ist zusätzlich komplett ausgebaut.
Ausstattung:
Das Anwesen ist voll erschlossen. Heizung und Warmwasser wird durch eine Gastherme
gewärleistet. Die Fenster wurden 1997 in Kunststofffenster mit Isolierglas getauscht.
Weitere Renovierungen sind nicht erfolgt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 24.07.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 540 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus steht in Rödental im Ortsteil Mönchröden, an der ehemaligen Hauptstraße.
Durch die Umgehungsstraße entfällt der Schwerlastverkehr weitestgehend.
Rödental hat eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch in alle Richtungen gut angebunden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 272,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.07.2021
Gültig bis: 2031-07-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44170105-02473
