Haus zum Verkauf €610.000 615 m²
86551 Aichach

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1974

- Bungalow
- Grundstück ca. 600 m²
- Südwestausrichtung
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Esszimmer
- Gäste WC und praktische Abstellkammer vorhanden
- Teilunterkellert
- moderne Flachdacharchitektur
- freistehendes Gebäude
- Ziegelmassivbauweise (kein Fertighaus)
- Modernisierungen am Gebäude notwendig
- kurzfristig beziehbar !

Der Bungalow wurde in den 70iger Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus war bisher immer eigengenutzt und soll nun aus Altersgründen verkauft werden. Der rechtwinklige Gebäudegrundriss wurde nach Südwesten ausgerichtet, die beste Ausrichtung für sonnige Abende im Garten und auf der Terrasse. Der Garten ist uneinsehbar und über das großzügige Wohnzimmer bzw. auch über eine separate Außentreppe, durch den Keller erreichbar. Auf dem Grundstück sind 2 Autostellplätze vorhanden, eine Garage ist gegen Aufpreis in einem angrenzenden Garagenhof möglich..

Ein Haus welches für ältere Menschen durch die überwiegende Barrierefreiheit der Bungalowarchitektur perfekt geeignet ist, aber auch für Familien passt, die Ruhe und das "eigene Grün" suchen.

Das gesamte Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1985) beheizt. Über diese Anlage erfolgt auch die Warmwasserversorgung.

Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden !!

Nutzfläche: 63,03 m², Bundesland: Bayern

86551 Aichach

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende eine Gasse. Damit ist kein Durchgangsverkehr vorhanden. In wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt. Hier laden zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe zum verweilen ein. Selbstverständlich befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen, Bildungs- und Lehranstalten, Vereine sowie Kindertagesstätten vor Ort. Die Anbindung an die B 300 sorgt für eine verkehrsgünstige Lage. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Zugverbindung Richtung Augsburg und Ingolstadt.