2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.500 43 m²
67061 Ludwigshafen (Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

- Einbauküche ( ca. 2000 )
- Freisprecheinrichtung
- Kunststoff-Isolierglas Fenster ( 2-fach) ( 1999 )
- Speicher im 17. Obergeschoss
- Badewanne ( ca. 1995 )
- Balkon
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (ca. 1995 )
- Tageslichtbadezimmer
- Fahrstuhl ( 2x )
- Einbauschrank ( 1960 )
- Grundsanierung des Gebäudes mit Wärmedämmung und Brandschutzertüchtigung ( ca. 2000 )

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stockwerk eines Hochhauses mit insgesamt 17. Stockwerken und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich auf ca. 44 m² verteilen. Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet.
Der Speicher für die Wohneinheit befindet sich im 17. Stockwerk

Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 88,4 kWh/(m²a).

KEINE ERBPACHT!

Das Hausgeld beträgt 149 Euro/mtl. ( laut Wirtschaftsplan 2021 )

Wenn das Objekt Sie anspricht, dann senden Sie mir bitte eine Objekt-Anfrage. Danach werden ich Ihnen ein "Web-Exposé" auf Ihre E-Mail zukommen lassen, bei dem Sie die Möglichkeit haben, alle Objektdaten/Unterlagen, sowie den 360°-Rundgang sich nochmals anzuschauen. Für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen, können Sie einfach auf die von mir gesendete E-Mail antworten.

Wir arbeiten Hand in Hand mit unseren Finanzierungsberatern im Hause zusammen, somit werden Sie auch in Sachen Finanzieren/Bausparen umfassend beraten.

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Dann melden Sie sich bei mir!

Marc Bertsch
Telefon +49 7274 919746-15
Marc.Bertsch@LBS-SW.de
Immobilienmakler IHK
Immobilienberater IHK
Handelsvertreter der LBS Immobilien GmbH Südwest

Büro Germersheim
Hauptstraße 12
76726 Germersheim

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 17 Etagen

67061 Ludwigshafen (Süd)

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 172.000 Einwohnern (Stand 2020) nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen in den 1840er Jahren aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. 1853 wurde es amtlich zu einer eigenen Gemeinde. Die Stadt ist vor allem als Hauptsitz der BASF sowie als Heimatstadt von Helmut Kohl bekannt. Ludwigshafen und Mannheim bilden ein zusammenhängendes Stadtgebiet und teilen sich unter anderem das Straßenbahnnetz und das Telefonnetz mit der gemeinsamen Vorwahl 0621.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).

Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1921 die Grenze von 100.000, wodurch sie in weniger als einem Jahrhundert nach ihrer Gründung zur Großstadt wurde.
Inhaltsverzeichnis

Quelle: Wikipedia