Haus zum Verkauf €515.000 420 m²
3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MWST
Baujahr: 2014
frei ab 2021
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
schöne DHH in ruhiger Neubaulage Baujahr 2014
-ca. 125 QM Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer
-ca. Grundstücksfläche 420 QM
-Garage umbaubar als Wohnraum
-Garage/Carport aufgrund großer Einfahrt und neuer Stellmöglichkeit - Strebergartenfläche
-Einbauküche
-Massivbauweise mit ausgebautem Spitzboden
-3 Etagen mit Solarwarmwasser und Gasheizung
-Wohnen, Essen, Küche ca. 37 QM EG
-Diele ca. 10 QM EG
-WC ca. 3 QM EG
-Abstellraum ca. 4 QM EG
-Garage ca. 18 QM EG Zugang Flur Eingang Eingangsbereich
-Schlafen, Ankleide ca. 19 QM
-Bad ca. 12 QM
-Sauna ca. 4 QM
-Flur ca. 6 QM
-Schlafen 1 ca. 10 QM
-Arbeitszimmer ca. 8 QM
-Spitzboden ausgebaut ca. 20 QM
Brutto Grundfläche EG ca 88 QM
Brutto Grundfläche DG ca. 89 QM
Brutto Grundfläche Spitzboden ca. 56 QM
großer Garten und Einfahrt mit Strebergarten - Umbau für Garage oder Carport möglich
nach Rücksprache - keine eigenmächtigen Besichtigungen gewünscht
96135 Stegaurach
Unteraurach liegt bei Stegaurach - diese schließt sich am Ortsrand Bamberg an.
Zahlreiche Busverbindungen in die Stadt und Infrastruktur - Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte etc.... in unmittelbarer Nähe.
B505 Richtung Nürnberg - Würzburg oder A73 Coburg - Nürnberg sind in wenigen KM zu erreichen.
Das Neubaugebiet in Unteraurach ist familiär gehalten und ruhig gelegen.
Beruf oder Privat, Schule oder Arbeit - durch die Stadtrandlage zu Bamberg haben Sie alle Freizeitmöglichkeiten und kurze Schulwege der Kinder.
