1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Karlstraße 21, 38106 Niedersachsen - Braunschweig

Liegenschaft:
Karlstraße 21 in 38106 Braunschweig.
Wohnanlage mit 42 Wohnungen und Stellplätzen.
4 Vollgeschosse, teilweise Maisonette.

Lage:
Erdgeschoss

Größe/
Raumprogramm:
Die 1-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 19,88 m².
Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden, ein Badezimmer mit Fenster und eine Pantryküche.

Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Baujahr/Erstbezug:
1991

Verkehrsanbindung:
Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Technische Universität Braunschweig ist circa einen Kilometer entfernt.

Sonstiges:
Die Wohnung ist zurzeit an einen gewerblichen Zwischenanmieter (Treubau GmbH) vermietet. Es handelt sich um eine Festmietzahlung, die vom gewerblichen Anmieter auch bei Leerstand bezahlt wird.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 132,00 €
Betriebskosten 61,00 €

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 105,00 €.

Verkaufspreis:
59.000,00 €
Der Käufer zahlt an die Göttinger Hausverwaltung GmbH eine mit Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %).

Kontakt:
Telefon +49 (0) 551 4959-600
Telefax +49 (0) 551 4959-601
Internet www.immo2stay.de


Anlagen zu diesem
Exposé: 4 Fotografien
1 Grundriss
1 Energieausweis


Geschäftsbedingungen:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage incl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über die Göttinger Hausverwaltung GmbH einzuleiten. Wir legen zugrunde, dass Sie das Angebot nicht kennen, wenn wir von Ihnen schriftlich nicht innerhalb der nächsten Tage eine Rückäußerung erhalten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner entgeltlich tätig sind. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Käuferseite vorgenommen werden.

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Göttinger Hausverwaltung GmbH, Maschmühlenweg 2, 37073 Göttingen, Tel: 0551/4959-600, Fax: 0551/4959-601) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.