Haus zum Verkauf €476.000 288 m²
30880 Laatzen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Carport, 2 Terrassen, Geräteschuppen, Abstellgebäude, Markise

In sehr guter und familienfreundlicher Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte im beliebten Laatzen-Grasdorf. Das junge Baujahr, eine solide Architektur und Bauqualität, die tolle Nachbarschaft, stadtnahes Wohnen uvm. zeichnen diese Immobilie aus.

Diverse Schulen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 2 Straßenbahnlinien sind in Kürze fußläufig zu erreichen.

Mit einer Hausbreite von 7,49 Metern und einer Hauslänge von 9,99 m bietet das Haus auf ca. 147 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Helle und freundliche Räume dominieren im Kommunikationszentrum, dem Erdgeschoss. Hier befindet sich der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den liebevoll angelegten Garten, die großzügige Wohnküche, das helle und freundliche Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss findet jeder genug Platz zum Rückzug. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden ist bereits für Sie ausgebaut, hier befindet sich das 5. Zimmer, z.B. nutzbar zum Arbeiten oder für Gäste.

Das Familienbad sowie das Gäste-WC verfügen über helle und freundliche Fliesen, ebenfalls sind der Eingangsbereich, die Küche und der Hauswirtschaftsraum mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verfügen über Laminat. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden versehen. Zudem verfügen alle Fenster im Erd- und Obergeschoss über Einbruchssicherungen, über Plissees oder Verdunklungsrollos.

Ein Echtholzkamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Energieeinsparung. Das große Carport, zwei Terrassen, ein geräumiger Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Abstellraum außen ergänzen das Raumangebot.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Gerne informieren wir Sie ausführlich.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

30880 Laatzen