Haus zum Verkauf €179.000
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 138 m² großen Grundstück. Ihnen wird über zwei Etagen verteilt, eine Wohnfläche von ungefähr 84 m² geboten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche und Gäste-WC auf einer Wohnfläche von knapp 40 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche. Vom Kellergeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.
Vor dem Haus liegt ein PKW Stellplatz.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 43 Jahren. Das Erbpachtgrundstück wird im gleichen Zuge für einen Grundstückswert von 26.000,00€ mitveräußert.
Ausstattung:
Keller:
- 3 Räume
- Terrasse
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Balkon
Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,975 %
Grundstücksfläche: ca. 138 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich zwischen Georgsmarienhütte und dem Ortsteil Kloster Oesede in einer relativ ruhigen Wohnsiedlung. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 10 min. Fußweg erreicht. Die Realschule befindet sich ungefähr 10 min. mit dem Fahrrad entfernt und das Gymnasium Bad Iburg ca. 10 min. mit dem Auto.
Nachbarorte wie Bad Iburg können Sie über die nah anliegende B51 in wenigen Minuten erreichen. Die Autobahn A30 erreichen Sie in unter 10 Minuten mit dem Auto. Von dort aus gelangen Sie zeitnah zum Autobahnkreuz Osnabrück-Süd um auf die A33 zu fahren oder aber zum Lotter-Kreuz um auf die A1 zu fahren.
Sonstiges:
Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.
Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:30 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt. 19%) des Kaufpreises nach sich zieht. Die Verkäufer und die Käufer tragen die Maklercourtage anteilig zu jeweils 2,975 % des Kaufpreises.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 248
