2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 50 m²
71563 Affalterbach

frei ab sofort
Geschoss: 2

In dieser Eigentumswohnung können Sie gemütlich und ruhig leben und sich trotzdem stets gut betreut fühlen. Denn dieses Eigenheim befindet sich barrierefrei, komfortabel und seniorengerecht im 2. Obergeschoss des Kleeblatt Wohnheimes, welches im Jahr 2003 erbaut wurde. Dieses ist aufgeteilt in je einen Bereich der Pflege und einen für das Betreute Wohnen in Eigentumswohnungen zu der auch diese wunderschöne Wohnung gehört.

* Entreé mit Garderobe
* Badezimmer mit Glas-Duschabtrennung
* Küche inkl. EBK. und E-Großgeräten
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
*Balkon mit El. Markise
* Hochwertiger Designer Vinylboden
*Boden, Wände, Duschabtrennung, Markise,... 2016 erneuert bzw. saniert
* Astellraum im UG
* Seniorengerecht, Barrierefrei mit Aufzug
* Betreuung durch das Wohnen im Betreuten Wohnen!

* Gem. Trockenraum
* Gem. Fahrradraum


Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem detaillierten Objekt-Exposé welches Sie gleich bei uns anfordern können!

Der Makler-Vertrag mit uns, Dietz Immobilien - Living Now, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Ein Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar vom Käufer wird nicht verlangt. Ferner dürfen wir für den Auftraggeber provisionspflichtig tätig sein.

Dietz Immobilien - Living Now, erhält keinen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt jedoch der Käufer.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre direkte Kontaktaufnahme zu uns und auf ein baldiges persönliches Kennenlernen bei einem Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie die untenstehenden Vorgehensweisen für Besichtigungen! Vielen Dank!





!!! BESICHTIGUNGEN IN CORONA - ZEITEN !!!

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur unter Einhaltung der derzeit gültigen Verhaltensregeln der Corona-Verordnungen möglich sind. Eine Mund-Nasenbedeckung gehört für uns, genauso dazu, wie das Lächeln, welches wir Ihnen darunter schenken! Auf das Händeschütteln verzichten wir aus Rücksicht für alle Beteiligten.

Besonders im Wohnheim bitten wir Sie um erweiterte Rücksichtnahme!

Bitte beachten Sie, dass aktuell nur 2 Haushalte gleichzeitig mit uns Zugang erhalten können. Wir bitten ebenfalls um Verständnis, dass ein Austausch von Unterlagen daher derzeit auf ein allernötigstes Maß reduziert wird und nach Möglichkeit digital erfolgt.



HERZLICHEN DANK!



Also worauf warten Sie noch?
Treten Sie ein, in Ihr vielleicht schon bald neues Eigenheim!

Anzahl Balkone: 1

71563 Affalterbach

Affalterbach ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden- Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart. Die Gemeinde hat derzeit gut 4400 Einwohner und erstreckt sich über einige Nebengemeinden. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern sowie Weinbergen, die zu langen Spaziergängen in der Natur einladen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, inkl. Banken, Bibliothek, Apotheke, Zahn- und Allgemeinärzten sowie Therapiepraxen runden das Angebot von Affalterbach ab. Die wichtigsten sind vom Wohnheim aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. So ist beispielsweise eine Bäckerei mit Café, ein Metzger, mehrere Hofläden, das Rathaus, ein Friseursalon usw. direkt um die Ecke.

Über die geschickte Lage erreichen Sie das Bottwartal und Ludwigsburg oder über die Bundestraße 14 den Rems-Murr Kreis und Stuttgart in kürzester Zeit. Mit dem Bus erreichen Sie z.B. Marbach a.N. Dort befindet sich auch die Bahnverbindung S4 Backnang-Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Wohnheim entfernt.

Affalterbach hat ein lebendiges Vereins- wie Gemeindeleben bis hin zum Seniorensport und Wandergruppen.
Auch im Kulturbereich ist einiges geboten. So finden auf dem Lemberg bei 7 Eichen regelmäßig Konzerte oder Kabarettveranstaltungen statt. Ebenfalls zentral gelegen und in wenigen Schritten erreicht man die Affalterbacher Kelter. Dort gibt es ebenfalls ein reges Programm an musikalischen- oder Theaterdarbietungen.
Das Wohnheim selbst liegt ruhig im beschaulichen, alten Stadtkern und nahe an Wiesen und Feldern.