Haus zu vermieten €1.350
OT Winden am Aign, 85084 Bayern - Reichertshofen

Wir ziehen in den Norden von Deutschland und suchen deshalb nette Mieter für unsere wunderschöne Doppelhaushälfte.

Zu der DHH gehört eine Garage, ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus neben der Garage. Im Außenbereich finden sie einen kleinen Garten mit Gartenhaus ( neu 2020 ) und die sonnige, begrünte Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer.

EG: Eingangsbereich mit Windfang und Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster, Küche mit EBK ( neu 2019 ) und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich zur Küche gibt es eine Schiebtür, die nach Belieben geöffnet oder geschlossen werden kann.

Bodenbeläge: Flur und Treppe aus Marmor, alle anderen Räume gefliest

1.OG: Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handtuchheizung, Schlafzimmer und zwei weitere Räume als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Flur und Treppe aus Marmor, Bad gefliest, Wohnräume Laminat

DG: voll ausgebaut, 1 großes, wunderschönes Zimmer, momentan mit Teppich ausgelegt. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt zur Nutzung. Ob als Zimmer für den Teenie, der schon gerne etwas Abstand und Ruhe möchte, als großes Arbeitszimmer, Wohlfühloase...

KG: vom geräumigen Flur, der Platz für zusätzliche Garderobe, Getränke etc. bietet gehen drei weitere Räume ab. Ein großer Wasch- und Lagerraum, ein kleinerer Raum mit Durchgang zum Heizungsraum und noch ein Raum, der bereits wohnlich gestaltet wurde ( Anstrich und Bodenbelag PVC Holzoptik neu 2020 ).

Bodenbeläge: gefliest und PVC

Kunststofffenster weiß aus dem Baujahr
Außenrolläden an jedem Fenster

Türen und Treppengeländer aus kanadischem Ahorn

Fußbodenerwärmung: im kompletten EG ( ohne Abstellraum ) sowie im Badezimmer

Haustiere nach Vereinbarung

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter zu tragen und nicht in der Warmmiete enthalten.

Bevor eine Besichtigung stattfinden kann, benötigen wir folgende Angaben/Unterlagen von Ihnen:

- vollständiger Name und Anschrift
- Angabe aller Personen, die einziehen möchten
- Angabe zum aktuellen Beschäftigungsverhältnis
- kurze Vorstellung

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.

Energieausweis wurde beantragt

Winden am Aign ist kleines idyllisches Dorf umgeben von Hopfenfeldern und sanften Hügeln südlich von Ingolstadt. Es gehört zum Markt Reichertshofen und dem Landkreis Pfaffenhofen.
Der nächste Kindergarten befindet sich im Örtchen Hög und eine Grundschule in Langenbruck. In Reichertshofen finden sie alles, was sie brauchen. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, diverse Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Der nächste Bahnhof liegt in Baar-Ebenhause oder Rohrbach.
Zum Flughafen München benötigen sie ca. 40 Autominuten und in die Münchner Innenstadt ca. 45 Autominuten. In Ingolstadt sind sie bereits in 15-20 Autominuten, je nach Verkehr.