Haus zum Verkauf €685.000 1246 m²
25486 Alveslohe, Eichenstrasse 8

Baujahr: 1978
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Wir haben das Haus fast komplett saniert.
Erneuert wurde

Komplettes Dach inclusive Dämmung 20er ,Seiten Verkleidung des Holzsparen auch erneuert

Oberes Vollbad ;;;;neu , 2 Waschbecken. Dusche und Badewanne, WC , Handtuch Heizkörper, normaler Heizkörper. Farblich weiß mit dezenten Muster .

Oberes Geschoss :::Boden Belag ( von Egger , quillt nicht so schnell auf wenn Wasser auskippt oder überhaupt Flüssigkeit ) im kompletten Flur , Treppe nach oben sowie alle 3 Zimmer neu .

Elektrik ::::oberes Geschoss erneuert, sowie alle Zimmer über Kabelanschlüsse verfügen . Neu

Erdgeschoss

Gäste WC neu

Bodenbeläge neu aus hochwertigen Villeroy & Boch Fließen ( Küche-Wohnzimmer-Esszimmer-Flur Eingang-Flur zu den zwei anderen Zimmern ,und dem Vollbad. .

Fußboden Heizung ;;;;von 2015
Regulierung auch einzeln möglich.je Bereich im Erdgeschoss, außer den zwei Schlafzimmern dort neue Heizkörper.

Fensterfront :::im Wohnzimmer über die gesamte Seite zum Garten, mit Schiebetüren rechts und links

Natürlich neu

Schlafzimmer :::verfügt auch über die zum Garten hin , Bodentiefen Fenster mit Schiebetür . Boden Laminat

Anderes Zimmer:::im Erdgeschoss hat Alarm Funktion in den Fenstern und auch neuen Heizkörper. Boden Laminat

Küche ,: Fenster mit Alarm, Induktionsherd und Granit Arbeitsplatte , die Küche ist von 2015. Fenster und Bodenbelag neu 2017

Drainage 2020 komplett neu

Esszimmer ::::verfügt über einen wunderschönen Erker der auch eine separate Tür zum Garten hin hat . Tür neu 2017 Diese Erker Front hat so einen Charme das wir dort die vorhandenen Fenster, so bleiben sollten. Natürlich können die neuen Besitzer die Fenster erneuern, da natürlich Stahl Träger verbaut sind, somit wäre ein Austausch ohne Probleme machbar. Die Papiere und Liste der verbauten Materialien liegt natürlich vor !

Beim Essen im Esszimmer/Erker Bereich kann man in der kalten Jahreszeit das Feuer vom Kamin sehen, sowie auch im Wohnzimmer, diese Bauweise ist bei Neubau nicht mehr möglich , diesen traumhaften Kamin habe ich kein zweites Mal gesehen.

Keller :::hat 6 Räume , Waschküche verfügt über Anschlüsse um eine Küche einzubauen.

Kamin Asche :::des Kamins wird auch in einem Schubfachs aufgefangen und kann super einfach rausgetragen werden.

Großer über 40 Quadratmeter Hobby Raum , wo man sich schön selbst verwirklichen kann.


Dachfenster erneuert
und alle anderen Fenster im ganzen Haus bis in den Keller ! Alle dreifach Verglast ) in den drei oberen Zimmern mit Jalousien

Siehe Objekt Beschreibung

Anzahl Terrassen: 1

Eichenstrasse 8
25486 Alveslohe

Alveslohe die Perle am Rand von Hamburg
Kita und Grundschule sowie ein Supermarkt ist natürlich 2 Minuten zu Fuß entfernt
Weiterführende Schulen befördert der Schulbus die Kids hin und zurück