2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.500 70 m²
86482 Aystetten

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

_2 ZKB verteilt auf ca. 70 m² Wohnfläche
_vom Flur aus erreicht man den kleinen Raum, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer
_über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer sowie den Balkon
_Balkon - Südlage
_Bad mit Fenster
_Kellerraum
_1 Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 20.000,- erworben werden
_Fußbodenheizung
_Bodenbelag: Teppich, Fliesen- und Laminatboden
_isolierverglaste Fenster

_Die gut geschnitte 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Aystetten
_Die Wohnung liegt in der 2. und 3. Etage (ohne Aufzug) in einer 1995/96 erbauten gepflegten Wohnanlage
_Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und separaten Abstellraum mit Fenster
_Die Treppe zum Obergeschoss sowie der Balkon sind jeweils über das Wohnzimmer zu erreichen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.56, Distanz zum Flughafen: 11.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.69, Distanz zur Autobahn: 2.68, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 9.94

86482 Aystetten

Aystetten ist eine begehrte Wohngemeinde im Landkreis Augsburg, die inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" liegt. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet Aystetten aus. Das Augsburger Stadtzentrum liegt lediglich 12 km entfernt, zum Autobahnanschluss an die A8 sind es ca. 3 km.
Aystetten ist an das Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV) angeschlossen und kann über verschiedene Regionalbuslinien erreicht werden. Der Augsburger Hauptbahnhof ist so beispielsweise in etwas über 30 Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus verfügt Aystetten über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich in der naheliegenden Stadt Neusäß, welche knapp 5 km entfernt ist. Die Eichenwaldschule (Mittelschule) sowie das Schulzentrum (Realschule und Gymnasium) in Neusäß können durch die öffentlichen Verkehrmittel in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Die Grundversorgungeinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Entfernung.