2-Zimmer Wohnung zu vermieten €301 58 m²
45896 Gelsenkirchen (Scholven), Werdener Str. 45

904,80 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Diele, eine Loggia. Es sind bereits Rauchmelder in den Wohn- und Schlafräumen angebracht.

Das ruhige Haus liegt im nördlichen Randgebiet Gelsenkirchens in einer Siedlung mit vielen Grünflächen vor und hinter den Häusern. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nicht zwingend erforderlich. Eine Freistellung der Wohnung ist möglich. Hierbei bleibt die Warmmiete der Wohnung unverändert. Es fallen einmalig Kosten in Höhe von 30,- Euro an.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Nettokaltmiete: 301,60 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Werdener Str. 45
45896 Gelsenkirchen (Scholven)

Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.